陽輪台高円寺

  • 東京都杉並区高円寺南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分

  • 1972年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
5,999万円
110.0万円/㎡
相場
5,391万円
98.8万円/㎡
4,039
4,940
5,841
6,743
AI査定結果
推定相場価格
5,391万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,940万円〜5,841万円
90.6万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月14日
陽輪台高円寺
5,999万円（110.0万円/㎡）/ 3階 / 54.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は91.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/145,999万円110.0万円3階 54.54㎡ 2LDK南
2026/04/103,990万円91.3万円6階 43.7㎡ 1LDK+S東
2026/04/065,999万円110.0万円1階 54.54㎡ 2LDK南
2026/02/104,100万円93.8万円6階 43.7㎡ 1LDK+S東
2025/12/106,799万円97.2万円14階 69.94㎡ 3LDK東
2025/11/226,999万円100.1万円14階 69.94㎡ 3LDK南
2025/11/193,980万円73.0万円3階 54.54㎡ 1LDK南
2025/11/024,380万円80.3万円3階 54.54㎡ 1LDK南
2025/10/067,199万円102.9万円14階 69.94㎡ 3LDK東
2024/11/142,980万円54.6万円10階 54.54㎡ 2LDK南
2024/06/026,799万円91.9万円12階 74.01㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
陽輪台高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 5,999万円110.0万円54.54㎡2LDK3階 / 14階建 南1972年59戸SRC
2023/10/03荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 5,099万円82.8万円61.56㎡3LDK8階 / 9階建 南1970年90戸SRC
2024/03/14西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,390万円93.5万円57.65㎡1LDK+S6階 / 10階建 南東1973年46戸SRC
2025/08/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,770万円86.8万円43.45㎡1LDK+2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2026/01/18杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 4,080万円84.8万円48.1㎡2LDK3階 / 7階建 南1967年71戸RC
2026/04/10ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,799万円98.7万円48.62㎡2LDK4階 / 12階建 南西1970年82戸SRC
2025/05/23西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 3,798万円87.4万円43.45㎡1LDK3階 / 7階建 南東1973年38戸RC
2026/03/24豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,980万円100.6万円49.5㎡2LDK9階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2026/04/03キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 4,888万円84.2万円58.08㎡2LDK3階 / 7階建 東1973年25戸RC
2025/10/08西荻ニュースカイマンション
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,499万円82.5万円42.4㎡1LDK4階 / 8階建 南1970年25戸RC
2025/12/05西荻リリエンハイム
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅9分 5,480万円89.0万円61.57㎡2LDK4階 / 7階建 -1972年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、杉並区では24.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は杉並区の平均と比較して82.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
杉並区
60.4万円/㎡
前年比-24.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名陽輪台高円寺
所在地東京都杉並区高円寺南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩1分
築年月1972年
階数14階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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